Jean-Paul ROUVEZ - Alexis BRAHY, 6000 Charleroi

 

Jean-Paul ROUVEZ - Alexis BRAHY

6000 Charleroi

Cette étude notariale est équipée d'un système de vidéoconférence. Facilité, sécurité et écologie sont les mots clés de ce système. Nous pouvons passer les actes à distance avec d’autres études notariales pourvues aussi de ce système.
 

Jean-Paul ROUVEZ et Alexis BRAHY, Notaires Associés

Avenue de Waterloo 11
6000 Charleroi
Tel. (071) 20.69.70
Fax. (071) 33.40.12

SRL
TVA BE 0698628147
RPM Mons-Charleroi division Charleroi
Assurances du Notariat sc

 

1 mars 2021

Effectuer des travaux dans une habitation peut être source de beaucoup d’interrogations. Formalités administratives, permis, TVA, budget, primes, … Découvrez dans notre article les réponses données par des notaires lors des précédentes saisons de l'émission « La maison de mes rêves ».

  • Rénover ou reconstruire : quel est le plus avantageux ?

Lorsque vous rénovez un bien, vous bénéficiez d’un taux de TVA à 6%. Si vous décidez de tout casser pour construire une nouvelle habitation, il s’agira d’une reconstruction. Habituellement, le taux de TVA pour ce genre de travaux est à 21% dans la majorité du pays (excepté 32 villes où le taux est à 6%). Mais depuis le 1er janvier, le gouvernement a décidé que tous les citoyens pourraient bénéficier du taux à 6% pour une période de 2 ans. Attention, il y a certaines conditions à respecter. Cliquez ici pour en savoir plus

  • Vous souhaitez acheter un terrain à bâtir ? Pouvez-vous y construire n’importe quel type de maison ?

Il n’est pas toujours possible de faire ce qu’on veut où on veut. Par exemple, si vous rêvez d’une maison contemporaine avec un toit plat, sachez que ce n’est pas possible dans tous les quartiers. Renseignez-vous bien auprès de l’urbanisme de votre commune. Et si votre projet est déjà concret, insérez une condition suspensive dans votre offre. 

  • Que se passe-t-il si votre enveloppe travaux n’est pas suffisante ?

Établir un budget est très important. Réfléchissez aux primes que vous pourriez éventuellement obtenir. Pour cela, n’hésitez pas à vous renseigner auprès des organismes régionaux. Mais on n’est jamais à l’abri d’une mauvaise surprise lorsqu’on commence des travaux de rénovation. Si malheureusement vous dépassez votre enveloppe lorsque vous effectuez les travaux, renseignez-vous auprès de votre banque pour éventuellement obtenir un prêt travaux.

  • Avez-vous besoin d’un permis pour abattre un mur chez vous ?

Attention, abattre un mur ne se décide pas à la légère. Si vous pouvez aménager votre intérieur comme bon vous semble, pour abattre un mur porteur, vous aurez besoin d’un permis avec intervention d’un architecte ou d’un ingénieur. Celui-ci vérifiera que votre maison ne risque pas de s’effondrer. Contactez bien votre service d’urbanisme pour savoir si vous avez besoin d’un permis ou d’une autorisation. D’autres questions sur les permis ? Visionnez notre vidéo

  • Existe-t-il des subsides pour rénover mon habitation ?

Chaque région de notre pays offre des aides et des primes à la rénovation et à l’isolation. Si vous voulez vous lancer dans des rénovations, renseignez-vous auprès des guichets énergies ou sur le site de la région concernée. Cliquez ici pour rejoindre le portail de la région wallonne et ici pour la région de Bruxelles-Capitale. Vous pourrez y remplir les formulaires de demande de primes. 

  • Vendre sa maison en travaux ? C’est possible ! Jouez la transparence.

Vendre une maison en travaux peut parfois faire peur aux amateurs. Soyez donc le plus transparent possible et communiquez tous les renseignements en votre possession : factures, devis, permis, matériaux utilisés, etc. Il est donc important de conserver ces documents pour remettre ce dossier d’intervention ultérieure, également appelé « DIU », à l’acheteur qui pourra ainsi acheter en toute connaissance de cause.

  • Faut-il déclarer les travaux à l’administration fiscale ?

Les travaux qui améliorent la qualité du bien doivent faire l’objet d’une déclaration spontanée à l’administration fiscale. C’est dès lors le cas si vous décidez d’installer un chauffage central, de poser du châssis double vitrage ou d’aménager un grenier. Ces travaux qui impactent la qualité du bien ont aussi une influence sur le revenu cadastral de celui-ci. Découvrez plus d’informations ici

Source: Fednot

26 février 2021

La semaine de l'immobilier des notaires a eu lieu du lundi 22 février au vendredi 26 février 2021.

Chaque jour, les notaires d'une province ont présenté leur analyse du marché du marché local à la presse. Ils ont analysé les grandes tendances, les prix de l'immobilier commune par commune. Vous pouvez retrouver tous les rapports ci-dessous:

Source: Fednot

26 février 2021

La semaine de l'immobilier des notaire se déroule cette semaine. Ce vendredi, les notaires de la province de Luxembourg ont réalisé l'analyse du marché immobilier de la province pour l'année 2020. Vous y trouverez notamment les prix commune par commune pour l'ensemble de la province de Luxembourg. 

Source: Fednot

 

Jean-Paul ROUVEZ
Notaire

Alexis BRAHY
Notaire

Marie-Christine LALOYER
Collaboratrice

Tel. 071/20.69.72

Jean-Paul SOTGIA
Collaborateur

Tel. 071/20.69.76

Vincianne JONET
Collaboratrice

Tel. 071/20.69.73

Virginie DESCOURTIS
Collaboratrice

Tel. 071/20.69.74

Audrey PEPINSTER
Collaborateur
Licencié en droit

Tel. 071/20.80.22

Jean-Pierre MATHIEU
Collaborateur
Licencié en droit

Tel. 071/20.80.25

Karine ROUVEZ
Collaborateur

Tel. 071/20.80.22

Comptable

Daniel DEGHELT
Collaborateur

Tel. 071/20.80.21

Comptable

Nathalie RIMBOLD
Collaborateur

Tel. 071/20.80.23

Administration - Secrétariat

 

Biens à vendre

Vente de gré à gré € 75.000

Maison
Rue Dourlet (CH) 88
6000 Charleroi

Vente de gré à gré € 120.000

Maison
Rue Sainte-Zoé 27
6061 Montignies-sur-Sambre

Vente de gré à gré € 130.000

Maison
Rue de Marchienne (JT) 6
6040 Jumet

Vente de gré à gré € 90.000

Maison
Rue Jules Mattez 20
6182 Souvret

 
 

Notaire TV

Retrouvez tous nos vidéos ici

Pourquoi passer par un notaire pour une déclaration de succession ?

Pourquoi passer par un notaire pour une déclaration de succession ?

     
 

Thèmes

Le notaire

Le notaire

Tout sur le notaire

Mariage & cohabitation

Mariage & cohabitation

Tout sur mariage & cohabitation

Divorce & séparation

Divorce & séparation

Tout sur divorce & séparation

Donations & successions

Donations & successions

Tout sur donations & successions

Immobilier

Immobilier

Tout sur immobilier

Sociétés

Sociétés

Tout sur sociétés

Médiation

Médiation

Tout sur médiation

 
 

Jean-Paul ROUVEZ et Alexis BRAHY, Notaires Associés

Avenue de Waterloo 11
6000 Charleroi
Tel. (071) 20.69.70
Fax. (071) 33.40.12

 

Heures d’ouverture
 

Notre étude est actuellement fermée

L 08:00 >  12:00   13:30 > 17:00  
M 08:00 >  12:00   13:30 > 17:00  
M 08:00 >  12:00   Bureau fermé  
J 08:00 >  12:00   13:30 > 17:00  
V 08:00 >  12:00   13:30 > 17:00  
S Bureau fermé Bureau fermé  
Historique Parking

Parking

Toutes les zones de parking sont devenues payantes.

Des horodateurs sont mis à disposition.

Historique

  • Prédecesseur direct : Adolphe ROUVEZ
     
  • Détenteur des minutes de :
    Henri BOULVIN
    Albert BOULVIN
    Henri BOULVIN

 

Périodes de congé

 

Data Protection Officer

L’étude a désigné un data protection officer pour assurer la protection des données à caractère personnel qu’elle traite. Toute demande relative à la protection des données à caractère personnel de l’étude ainsi que toute demande relative à l’exercice des droits des personnes concernées peuvent lui être adressée à l’adresse privacy@belnot.be .